Как правильно снять в аренду и сдать жилье

ImageСамой большой потерей для владельцев недвижимости считается простой их помещения.

Помимо того, что за квартплату необходимо платить, так еще и прибыль нулевая. Многие побаиваются сдавать жилье, тем самым теряют деньги.

Вы спросите, что же делать? Во-первых, поговорим о договоре. Вы можете сегодня сдать в аренду квартиру нелегально, на свой страх и риск. Вы конечно же, сэкономите немалую сумму, если пойдете против закона, но стоит ли это делать, решать вам. Конечно, при таких делах Вы сильно рискуете. Если ваш наниматель оставит вас с долгами, то есть будет вам еще должен, то, скорее всего у вас не получиться вытрясти с него сумму денег, которую он вам должен.

Если у вас из квартиры что-то пропадет, или что-то сломается или разобьется, то Вы не сможете в этом вопросе рассчитывать на милицию. Если соседей с низу затопят ваши постояльцы, то скорее всего за ремонт придется платить вам. Также люди, которые у вас нелегально арендуют жилье, могут шантажировать или пугать вас тем, что сдадут вас налоговой. Если же они все-таки это сделают, то вам придется платить немалый штраф за это.

Конечно, арендатор, в любом случае не желает продешевить. Для того, чтобы такого не случилось, вам стоит трезво оценить состояние вашего жилья, сравнить цены с ценами на жилье в Интернете. Также Вы можете оценить жилье с помощью специальных агентств. Это конечно, в свою очередь будет стоит денег. Не советуем завышать цену, ведь если у вас будет завышена цена, то на поиски адекватного арендующего может уйти много времени. Тут надо знать грань, ведь занижать тоже не стоит.

Если у вас есть договор, то вам будет сложно поднять арендную плату квартиры на сутки в Оренбурге. Лучший совет для всех арендаторов, приведите свое жилье в должное состояние. Ведь это совершенно недорого, поклеить обои и заменить линолеум. Если ваш косметический ремонт будет сделан превосходно, тогда Вы сможете поиметь намного больше денег, прибыль возрастет примерно на 30%.

Если у вас в квартире будет мебель, то стоимость арендной платы возрастет еще больше.

Также немаловажным является район вашей квартиры. Если это центр города, или прилегающие к нему районы, то можно сказать, что вам повезло, Вы можете «взвинчивать» цены, ведь арендующий найдется в любом случае.

Как правильно поливать газон? Газон лучше поливать рано утром или поздно вечером, важно избегать жары. Влага при высокой температуре быстро испаряется и нужный результат не будет достигнут. Более того, вы просто даром переведете воду. Стоит также...
Скачки – это гонки лошадей, которые очень популярны еще с незапамятных времён, так как лошадь длительное время были единственным транспортным средством передвижения, пока на смену живой силе не пришли более привычные для нас автомобили. Вообще...
Такой вид декора как гравийный сад очень подходит для бедных почв и неблагоприятного климата. Для гравийного сада подходят не только гравий, но и щебень, голыши и галька. Но, как и у других видов декора участка, и у этого есть свои плюсы и минусы. В...
О декоративном водоеме на участке мечтают многие. Мечту воплотить не сложно, причем с помощью самых простых материалов. А если вы живописно задекорируете берега красивыми камнями и посадите вокруг водоема раскидистые влаголюбивые растения, очень возм...
Китайский стиль один из самых древних стилей оформления садов. Он зародился давно в Китае, когда там была уже развитая цивилизация, а в Европе еще проживали дикие племена. Главная суть этого стиля в том, чтобы человек и природа находились в полной га...