Как правильно снять в аренду и сдать жилье

ImageСамой большой потерей для владельцев недвижимости считается простой их помещения.

Помимо того, что за квартплату необходимо платить, так еще и прибыль нулевая. Многие побаиваются сдавать жилье, тем самым теряют деньги.

Вы спросите, что же делать? Во-первых, поговорим о договоре. Вы можете сегодня сдать в аренду квартиру нелегально, на свой страх и риск. Вы конечно же, сэкономите немалую сумму, если пойдете против закона, но стоит ли это делать, решать вам. Конечно, при таких делах Вы сильно рискуете. Если ваш наниматель оставит вас с долгами, то есть будет вам еще должен, то, скорее всего у вас не получиться вытрясти с него сумму денег, которую он вам должен.

Если у вас из квартиры что-то пропадет, или что-то сломается или разобьется, то Вы не сможете в этом вопросе рассчитывать на милицию. Если соседей с низу затопят ваши постояльцы, то скорее всего за ремонт придется платить вам. Также люди, которые у вас нелегально арендуют жилье, могут шантажировать или пугать вас тем, что сдадут вас налоговой. Если же они все-таки это сделают, то вам придется платить немалый штраф за это.

Конечно, арендатор, в любом случае не желает продешевить. Для того, чтобы такого не случилось, вам стоит трезво оценить состояние вашего жилья, сравнить цены с ценами на жилье в Интернете. Также Вы можете оценить жилье с помощью специальных агентств. Это конечно, в свою очередь будет стоит денег. Не советуем завышать цену, ведь если у вас будет завышена цена, то на поиски адекватного арендующего может уйти много времени. Тут надо знать грань, ведь занижать тоже не стоит.

Если у вас есть договор, то вам будет сложно поднять арендную плату квартиры на сутки в Оренбурге. Лучший совет для всех арендаторов, приведите свое жилье в должное состояние. Ведь это совершенно недорого, поклеить обои и заменить линолеум. Если ваш косметический ремонт будет сделан превосходно, тогда Вы сможете поиметь намного больше денег, прибыль возрастет примерно на 30%.

Если у вас в квартире будет мебель, то стоимость арендной платы возрастет еще больше.

Также немаловажным является район вашей квартиры. Если это центр города, или прилегающие к нему районы, то можно сказать, что вам повезло, Вы можете «взвинчивать» цены, ведь арендующий найдется в любом случае.

Мягкие игрушки без сомнений можно назвать самыми любимыми. Расставаться с ними дети не хотят ни на минуту – днем они постоянно носят с собой пушистого зверя, а ночью засыпают только тогда, когда теплый и мягкий игрушечный друг оказывается рядом...
Для нее применяются твердые, полужесткие и мягкие звукопоглощающие материалы. Все они изготавливаются на основе минеральной ваты или стекловолокна с различными заполнителями: вспученным перлитом, вермикулитом, пенополиуретаном, войлоком. В доме могу...
Снегозадержатели – приспособления, удерживающие снежную массу на кровле и предотвращающие её лавинообразный сход. Использование снегозадержателей вызвано сразу несколькими причинами, главные из которых — это обеспечение безопасности и теп...
Некоторые начинающие садоводы полагают, что зимой на даче никаких дел нет, и не ездят туда в эту пору. А напрасно, особенно если плодовый сад заложен недавно. Его нельзя бросать на произвол судьбы. В холодное время года интерес к нему наверняка проя...
Проходит время, и хозяевам рано или поздно приходится избавляться от старой мебели, которая не только состарилась, но и надоела. Причиной этому может быть ремонт в квартире, в дизайн которой не вписываются устаревшие шкафы и тумбочки, или просто она...